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    “你还是我们治安联防队的队长呢，现在要搞综合执法，你也不肯去？”

    陈忠这样一讲，余安生也没有办法，硬拒绝也伤感情，综合执法这块，余安生一直比较敏感，就是担心和街道走的太近，把工作和私人搞混淆了，可昨天才刚刚“借了”人家义务联防队几十号人，现在这个面子不给不行。

    “那好，我和所领导汇报一下。”

    余安生说完给韩浩打了个电话，把情况一讲，韩浩同意了，他就坐上了陈忠的大皮卡，跟着治安联防队的几十号人浩浩荡荡的出发了。

    这一趟余安生特意没开警车，就是怕惹麻烦，一路和陈忠聊起昨天这城城公寓的事，让他把昨天没讲的这些个长租公寓的商业模式给讲完，陈忠一下来了兴致，滔滔不绝起来，在他看来，想城城公寓还是艾比公寓，这些个长租公寓公司的本质还是圈钱骗钱，根本就是一个大骗局。

    “骗局？这都合法企业，全国好几百家呢，怎么就这么给定性了？”

    陈忠嘿嘿一笑：“你想想，这些长租公寓本质上应该是个二房东的角色，一般人理解就是低价从房东那边租下房源，然后高价出租给这些个散户租客，从中赚取差价，对不对？”

    余安生连连点头：“按道理应该是这样，没错啊”。

    “可事实却完全错了，人家长租公寓公司都是反其道而行，是高价从房东那里抢房源，然后低价租给租客，就是说，可能本来能租3000块的一个两居室，这些长租公寓公司花3300从房东那里把房子收过来，然后把房子2800租给租客，这样房东多拿租金，租客少出了租金，皆大欢喜，不然这些个新兴互联网公司怎么杀进房屋租赁市场这样一个几千年历史的传统行业，还一下做大做强，全国各地开花。”

    这些话昨天持刀的那个租客小叶也对余安生说过，他一直就没搞懂其中的道理，这样补贴烧钱，再怎么抢市场，那花了巨量的资金把市场抢到手又怎么办呢？这租房又不像那些打车、外卖、共享单车，是随时可以提高客单价，薄利走量的互联网企业，租房子对于每个人都是大事，一般都是一年起步的租，这样烧钱补贴，到时想停都停不下来，完全的剜肉补疮，这盈利模式有问题啊。

    余安生把疑惑一讲，陈忠轻轻摇头：“你们不做生意的人，永远都是看着自己手里的这点钱，可人家互联网公司，看的都是天下所有人的钱，人家根本就不想做二房东，这些长租公寓其实就没想赚这点差价，所谓的酒店化管理、精品化装修、年轻人的公寓等等等等，那都是商业广告，他们真正赚的是大钱。”

    “什么大钱。”

    陈忠伸出三个手指头：“三个步奏走，首先，你想想，房东收租金是怎么收的？”

    余安生一摸脑袋：“微信支付宝？”

    陈忠笑了笑：“我是说，这些房东是按月收租金还是按年收？”

    余安生以前和朱槿经常租房子，点了点头：“这要看租客，有些是按年，有些是按月，一般都是押三付一”。
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